近日，北京海淀翠湖HD00-0305-0024等地塊正式掛牌，起始價(jià)25.1億元，銷售指導(dǎo)價(jià)8.5萬(wàn)元/㎡（同現(xiàn)房），浮動(dòng)8%。掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間為2024年2月4日9:00至2月22日15:00時(shí)。

據(jù)悉，海淀翠湖科技園HD00-0305-0024地塊是2023年第4輪擬供地，位于海淀北部的山后片區(qū)， 西側(cè)1公里就是華為北研所。

地塊土地面積25268.17㎡，建筑控制規(guī)模45482.71㎡，容積率1.8、控高36米。根據(jù)競(jìng)拍規(guī)則，本次翠湖新掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格28.865億元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序。

起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售” 面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限10000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

地塊南側(cè)是2018年限競(jìng)房時(shí)期著名的“太舟塢三杰”：葛洲壩紫郡蘭園、（中鐵碧桂園）山嶼西山著、萬(wàn)科翡翠云圖。