經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 邢祺欣/文 6月19日，惠譽(yù)評(píng)級(jí)在北京舉行的“2024惠譽(yù)看中國(guó)”會(huì)議上，發(fā)布《中國(guó)主權(quán)評(píng)級(jí)及宏觀經(jīng)濟(jì)前景展望》報(bào)告。

對(duì)中國(guó)政府近期采取的支持經(jīng)濟(jì)的措施，惠譽(yù)評(píng)級(jí)中國(guó)主權(quán)評(píng)級(jí)首席分析師Jeremy Zook表達(dá)了肯定?；葑u(yù)方面認(rèn)為，從中期來(lái)看中國(guó)財(cái)政赤字在逐步縮小，政府一般性債務(wù)在GDP中的占比有所上升。

此外，還有一些例如持續(xù)強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)基本面復(fù)蘇或財(cái)政改革因素，在結(jié)構(gòu)層面改善地方政府的財(cái)政狀況，可以支持中國(guó)在中期更快地減少赤字和穩(wěn)定政府債務(wù)比例。

Jeremy Zook指出，中國(guó)目前面臨著暫時(shí)性通縮壓力，但財(cái)政支持即將到位。“惠譽(yù)的基準(zhǔn)方案認(rèn)為，中國(guó)經(jīng)濟(jì)不會(huì)陷入通貨緊縮，隨著震蕩的豬肉價(jià)格止跌回升，通脹率將在今年年底升至1.3％。”

惠譽(yù)方面指出，財(cái)政政策在支持中國(guó)未來(lái)幾年的增長(zhǎng)方面可能會(huì)發(fā)揮重要作用，因此財(cái)政緩沖或?qū)⒊掷m(xù)受到侵蝕，這可能會(huì)使政府債務(wù)保持穩(wěn)定上升的趨勢(shì)。

但惠譽(yù)方面認(rèn)為，大規(guī)?；蛴胸?fù)債爆發(fā)的情形不可能發(fā)生，銀行將通過(guò)持續(xù)的貸款重組談判，在削減城投債務(wù)方面發(fā)揮積極作用，大型銀行在這一漸進(jìn)的談判過(guò)程中更具優(yōu)勢(shì)。

此外，惠譽(yù)下調(diào)了2024年中國(guó)新房銷售的預(yù)測(cè)。

惠譽(yù)評(píng)級(jí)亞太區(qū)企業(yè)評(píng)級(jí)高級(jí)董事金泰倫在會(huì)上表示，預(yù)計(jì)2024年中國(guó)新房銷售將下降15%—20%至8.3萬(wàn)億元—8.8萬(wàn)億元水平，新房銷售面積（GFA）下降10%—15%到8億—8.5億平方米，平均售價(jià)（ASP）下降5%。這反映前四個(gè)月的銷售趨勢(shì)低于我們之前銷售下降5%—10%的預(yù)測(cè)，也反映出新房?jī)r(jià)格下行壓力更為明顯。“最近的趨勢(shì)表明，價(jià)格下跌幅度比之前的預(yù)測(cè)更大，尤其是高線城市的平均售價(jià)也開始面臨更大的下行壓力”。

對(duì)于住房需求變化，惠譽(yù)推算國(guó)內(nèi)長(zhǎng)期住房需求為按年平均8億平方米。

金泰倫稱：“這與我們今年預(yù)期的下限一致。其中私人住房供應(yīng)有可能下跌到6億平方米。剩余的2億平方米缺口可能通過(guò)公共租賃住房和現(xiàn)有住房存量來(lái)解決。每年8億平方米的銷售量明顯低于前幾年，表明行業(yè)整合趨勢(shì)可能在一段時(shí)間內(nèi)維持。”