7月25日,北京土拍最新消息,保利&建工聯(lián)合體以89.01億元價(jià)格摘得海淀永豐一宗地塊,成交金額89.01億元,溢價(jià)率3.5%,樓面價(jià)約5.96萬(wàn)元/m2,銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)為9萬(wàn)/㎡。
據(jù)悉,地塊土地面積85584.57平方米,規(guī)劃建筑面積162894.59平方米,起拍價(jià)為86億元。其中,0120地塊為住宅用地,用地面積5.11萬(wàn)平方米,建筑規(guī)模10.2萬(wàn)平方米,容積率2.0;0132地塊為住宅用地,用地面積2.75萬(wàn)平方米,建筑規(guī)模4.68萬(wàn)平方米,容積率1.7;0162地塊為零售商業(yè)用地,用地面積6824平方米,建筑規(guī)模1.36萬(wàn)平方米。
據(jù)了解,本次為該地塊的第二次出讓。第一次出讓為2016年11月,起拍價(jià)僅為44億元,由萬(wàn)科及其聯(lián)合體以總價(jià)109億元競(jìng)得。但最終因未能推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè),地塊進(jìn)行二次出讓。