經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 歐陽曉紅 這個盛夏，你被8月巴黎奧運圣火激情點燃了嗎？當潘展樂的名字成為全球熱議焦點時，巴黎拉德芳斯體育館和巴黎拉德芳斯的名字也在不經(jīng)意間刻入了中國人的腦海里。

那一夜的巴黎拉德芳斯，中國人改寫歷史——在男子100米自由泳決賽中，以46秒40強勢奪冠的中國選手潘展樂刷新自己創(chuàng)造的世界紀錄。

“潘展樂在巴黎拉德芳斯競技場為中國游泳隊獲得了第一枚金牌，多么激動人心的消息，我相信很多中國觀眾將以積極的方式記住拉德芳斯。”巴黎拉德芳斯體育館有幸成為這一歷史時刻的見證者，接受經(jīng)濟觀察報專訪的巴黎拉德芳斯商務區(qū)CEO皮埃爾—伊夫·吉斯（Pierre-Yves Guice）這樣說。Pierre-Yves Guice畢業(yè)于法國綜合理工學院（法國排名第一的工程學院），在法國住房部、城市規(guī)劃部有過多年工作經(jīng)驗。

傳奇還在續(xù)寫：法國當?shù)貢r間8月4日晚，在巴黎奧運會男子4X100米混合泳接力決賽中，中國隊徐嘉余、覃海洋、孫佳樂、潘展樂完美配合奪冠，為中國隊贏得第19枚金牌。潘展樂實現(xiàn)了自己的愿望——他曾希望當日表現(xiàn)比單項比賽更好；而這一天也是他的生日，奪冠無疑是他最好的生日禮物。拉德芳斯游泳館也因此成為中國隊的福地。

巴黎拉德芳斯體育館建于2017年，是歐洲最大的室內活動場地，擁有4萬個座位。該體育館在2024年巴黎奧運會和殘奧會上將舉辦游泳、殘疾人游泳和水球等比賽。

而巴黎拉德芳斯體育館是歐洲最大的多功能場館，位于巴黎市中心僅10分鐘車程的拉德芳斯中央商務區(qū)，該商務區(qū)內擁有超過18萬名員工，500家公司，70000名學生和超50000名居民。

故事不妨從商業(yè)吸引力開始說起，看看巴黎拉德芳斯商務區(qū)何以“俘獲”500家公司的心？它為奧運賽事做了什么？

（巴黎拉德芳斯CEO Pierre-Yves Guice  受訪者供圖）

為什么是拉德芳斯

經(jīng)濟觀察報：在中國，當我們想到巴黎時，我們更多地被其藝術、文化和歷史所吸引，而不是其商業(yè)或經(jīng)濟發(fā)展。作為巴黎現(xiàn)代經(jīng)濟的象征，你如何定位拉德芳斯的商業(yè)吸引力？它如何與法蘭克福、蘇黎世或其他歐洲主要商業(yè)區(qū)區(qū)分開來？

Pierre-Yves Guice：我想商務區(qū)的獨特性首先在于其城市形態(tài)。拉德芳斯是一個完全步行化的無車區(qū)，建在一個高架底座上，行人和自行車在上，汽車和公共交通設施在下。

拉德芳斯的商業(yè)吸引力不僅在于其現(xiàn)代化的城市形態(tài)，更在于其公共交通、高水平的房地產供應以及在歐洲的中心地位。我們致力于將拉德芳斯打造成一個充滿活力和創(chuàng)新的商業(yè)區(qū)。

我們還開始了一項重大戰(zhàn)略來保持拉德芳斯的多樣化：零售、休閑、文化、酒店、餐館……為了保持吸引力，我們的區(qū)域需要滿足公司及其員工的新期望：在一個生機勃勃的區(qū)域工作。

經(jīng)濟觀察報：對于巴黎正試圖成為歐洲新金融中心的說法，你怎么看？拉德芳斯在這個戰(zhàn)略中扮演什么角色？

Pierre-Yves Guice：事實上，巴黎歷來都是一個吸引人才的金融中心，匯集了主要的金融參與者。一些國際金融機構也來到巴黎拉德芳斯開展他們的歐洲業(yè)務，包括一些中國的銀行，例如，2013年中國進出口銀行在這里設立了其第一個海外分支機構，以領導歐洲業(yè)務。

此外，不同行業(yè)的多元化商業(yè)集團和頂尖高等教育機構也聚集在這里。巴黎是一個具有全球吸引力和文化影響力的大都市。自英國脫歐以來，拉德芳斯的地位顯然得到了加強。拉德芳斯還是許多外國公司的所在地。為了滿足他們的需求，明年我們將歡迎一所歐洲學校來到這個區(qū)域。

經(jīng)濟觀察報：你如何看待拉德芳斯吸引中國企業(yè)的優(yōu)勢？隨著越來越多的中國公司走向海外，歐洲是他們的關鍵市場，拉德芳斯會是理想的歐洲總部嗎？為什么？

Pierre-Yves Guice：幾個月前，中國企業(yè)比亞迪落戶我們的區(qū)域。我們對此非常自豪，并相信將會有更多中國企業(yè)來到拉德芳斯尋求發(fā)展歐洲業(yè)務。

我覺得拉德芳斯是外國公司的理想地點。拉德芳斯是歐洲最大的商務區(qū)和全球第四大最具吸引力的中央商務區(qū)，擁有61座高層建筑和三千多家酒店客房。該區(qū)域也是一個露天畫廊，展示了50余件現(xiàn)代藝術作品，其中包括著名藝術家的創(chuàng)作。我們有18萬員工和500多家公司，我們提供了一個獨特的生態(tài)系統(tǒng)，將合作伙伴和客戶聚集在同一個地方；我們的區(qū)域是巴黎唯一的高層建筑區(qū)。它提供了讓公司放心并使其員工生活更輕松的國際標準：高質量的房地產、公共交通、餐館、商店……所有這些距離巴黎的歷史中心只有10分鐘的路程！所有這些資產和特點為公司成長和繁榮，以及員工工作和生活提供了一個非常具有建設性和全面性的生態(tài)系統(tǒng)。

在巴黎拉德芳斯，我們有一個部門專門幫助國際公司在區(qū)內的入駐及后續(xù)的適應工作。團隊歡迎、陪伴并將與入駐公司聯(lián)系起來。

奧運會賽事 

經(jīng)濟觀察報：有人說巴黎奧運會不僅是體育競技，還是一場經(jīng)濟競賽，反映了奧林匹克精神的“更快、更高、更強”。你怎么看中國企業(yè)在奧運期間與全球市場的互動？你預見到哪些經(jīng)濟機會？

Pierre-Yves Guice：奧運會是展示合作公司和舉辦城市的絕佳機會。自奧運會開始以來，該區(qū)就說著世界上的所有語言。從下榻我們酒店的代表團到在巴黎拉德芳斯競技場舉行的比賽，該地區(qū)的客戶群發(fā)生了徹底的變化。然而，經(jīng)濟影響和商業(yè)機會的強度尚無法衡量。影響將是長期的。隨著更多觀眾增加對巴黎和拉德芳斯的了解，影響會逐漸顯現(xiàn)。

例如，我聽說潘展樂在巴黎拉德芳斯體育館為中國游泳隊贏得了第一枚金牌，這是多么令人激動的消息，我相信很多中國觀眾會因此以積極的方式記住拉德芳斯。

經(jīng)濟觀察報：巴黎拉德芳斯體育館的賽事安排情況如何？

Pierre-Yves Guice：具體來看，在奧運會賽事方面，拉德芳斯體育館將承辦游泳、水球和殘疾人游泳等比賽，是奧運會第二大關注的運動項目。該體育館已完成了兩座可拆卸的不銹鋼泳池的建設。

具體活動安排有：7月24日，迎接奧運圣火的活動；7月27日至8月4日，舉辦游泳比賽；7月27日至8月11日，舉辦水球比賽；8月29日至9月7日，舉辦殘疾人游泳比賽。

在交通和便利設施方面，奧運期間，拉德芳斯區(qū)域將設置200個臨時Vélib（共享單車）自行車站，方便觀眾出行。不過，公共交通建議乘坐地鐵1號線和RER線（區(qū)域快鐵），可快捷抵達各個比賽場館。

拉德芳斯與中國

經(jīng)濟觀察報：拉德芳斯可以為中國企業(yè)提供哪些具體的資源和服務，以幫助他們在拉德芳斯安家和成長？據(jù)說一些中國企業(yè)在拉德芳斯運營良好。他們如何適應當?shù)氐纳虡I(yè)文化？拉德芳斯為他們或其他國際公司提供了哪些支持？

Pierre-Yves Guice：其實，中國和法國文化有很多共同點：尊重歷史和傳統(tǒng)工藝、重視美食、注重關系質量……這些獨特性與拉德芳斯這樣的中央商務區(qū)提供的國際標準相融合，這種結合促進了國際公司之間的融合。

我們的專業(yè)團隊每年還接待許多官方代表團，使我們能夠更好地了解國際公司的具體期望并提前滿足他們的需求。我看到包括中國公司在內的國際公司在拉德芳斯運營得很順利。利用拉德芳斯的多樣化生態(tài)系統(tǒng)、特殊的地理位置以及便捷的基礎設施，我相信跨國公司會發(fā)現(xiàn)該區(qū)域是其在歐洲業(yè)務增長的理想選擇。我和我的團隊期待與他們更加緊密地合作。

社區(qū)融合與愿景

經(jīng)濟觀察報：拉德芳斯不僅是一個商業(yè)中心，也是一個重要的居住社區(qū)。在社區(qū)建設和文化融合方面正在采取哪些具體措施？拉德芳斯如何促進來自不同文化背景的居民和員工之間的互動和融合？

Pierre-Yves Guice：對我們來說，將我們不同的用戶聚集在一起的關鍵在于我們創(chuàng)造統(tǒng)一時刻和邂逅的能力。我們全年在社區(qū)的公共空間組織大型免費活動，為不同人群之間的聯(lián)系和邂逅創(chuàng)造機會：節(jié)日、音樂會、美食……都是將人們聚集在一起的主題。

經(jīng)濟觀察報：作為一個主要的商業(yè)區(qū)，拉德芳斯的基礎設施和交通設施如何？是否有任何新項目或計劃來進一步增強這方面的能力？拉德芳斯在吸引國際公司和員工方面的基礎設施優(yōu)勢是什么？

Pierre-Yves Guice：其實，拉德芳斯是歐洲領先的大眾交通樞紐。就像前面提及的公共交通設施體現(xiàn)了我們的商業(yè)吸引力……我們目前有6條非常高容量的線路，最后一條線路是為奧運會交付使用。一條新的地鐵線路目前正在建設中，計劃于2032年開通。這將進一步加強該區(qū)域的卓越公共交通聯(lián)系。

經(jīng)濟觀察報：在全球日益關注可持續(xù)發(fā)展的背景下，拉德芳斯在發(fā)展環(huán)保商務區(qū)方面采取了哪些舉措？拉德芳斯有哪些創(chuàng)新和技術應用計劃，以確保其未來的商業(yè)吸引力和競爭力？

Pierre-Yves Guice：我們的主要目標是到2030年將區(qū)域的溫室氣體排放量減半。為此，我們?yōu)樵搮^(qū)制定了一項可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。我們的首要挑戰(zhàn)是改造而非拆除我們的老舊塔樓，重構和改變建筑用途因此成為我們環(huán)保關注的核心。世界上的商業(yè)區(qū)只有成為居住和娛樂的地方，并對環(huán)境作出承諾，才能保持吸引力。

經(jīng)濟觀察報：你對希望在拉德芳斯尋找機會的中國投資者有何建議？拉德芳斯的房地產市場有多大的吸引力？

Pierre-Yves Guice：商務區(qū)正在由我們董事會中的公共機構進行一項重大現(xiàn)代化計劃。這種承諾確保了該區(qū)發(fā)展的穩(wěn)定性和長期愿景。我們的職責是確保房地產開發(fā)與未來經(jīng)濟前景一致。這種承諾讓尋求安全和投資回報保證的國際投資者感到放心。對于全球投資者，我會說拉德芳斯將提供一個多元化資產配置的機會。

經(jīng)濟觀察報：你在住房部、城市規(guī)劃部等多個重要部門積累了豐富的經(jīng)驗。這些經(jīng)驗如何幫助你在拉德芳斯的工作？你對拉德芳斯的愿景是什么？

Pierre-Yves Guice：發(fā)展和管理一個國際商務區(qū)需要對公共機構運作有著完美的理解，以及詳細掌握私人企業(yè)面臨的問題，這一角色對于建立共識、引發(fā)項目并解決復雜問題至關重要。

過去的經(jīng)驗使我能夠發(fā)揮這些技能和專業(yè)知識，同時我也非常珍惜在這個超級國際化和認同區(qū)域工作的經(jīng)驗，這為我和我的團隊提供了更國際化的視角理解商業(yè)文化，反過來還使我們能夠為我們的利益相關者提供更好的服務。

至于我對拉德芳斯的愿景，我希望它不僅成為歐洲的商務區(qū)，也成為全球領先的商務區(qū)之一，不僅在規(guī)模上，而且在創(chuàng)新性和可持續(xù)性方面。