經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 田國(guó)寶 石榴集團(tuán)董事長(zhǎng)崔巍與原總裁桑春華之間的股權(quán)糾紛已持續(xù)一年之久，雙方從最初的口水戰(zhàn)逐步升級(jí)為爭(zhēng)奪北京市房山區(qū)北湖壹號(hào)項(xiàng)目83套別墅的控制權(quán)。

石榴集團(tuán)方面曾稱，北湖壹號(hào)每套別墅價(jià)值超過(guò)2000萬(wàn)元，83套別墅總價(jià)值大約在20億元。

石榴集團(tuán)方面稱，這些房子原屬于石榴集團(tuán)。83套別墅分別由83家殼公司持有，殼公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件均保存在石榴集團(tuán)。目前殼公司及名下的房產(chǎn)已經(jīng)被代持人實(shí)際控制。

石榴集團(tuán)如何失去83套別墅的控制權(quán)，要從北湖壹號(hào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和銷售說(shuō)起。

2011年，石榴集團(tuán)旗下的北京山語(yǔ)湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱“山語(yǔ)湖公司”）以1.94億元競(jìng)爭(zhēng)房山一宗商業(yè)用地，土地建筑面積51366平方米，最終被建成190套別墅。項(xiàng)目建成時(shí)，正好趕上2017年北京商辦限購(gòu)，項(xiàng)目無(wú)法分割銷售。想要對(duì)外銷售，根據(jù)當(dāng)時(shí)政策，需要將190套別墅打包整體出售。為了實(shí)現(xiàn)分割銷售的目的，石榴集團(tuán)想了一個(gè)變通方式。

2017年3月，石榴集團(tuán)成立兩家殼公司，分別為揚(yáng)州聚鼎商務(wù)信息咨詢有限公司（下稱“聚鼎公司”）和寧波梅山保稅港區(qū)妙有投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）（下稱“妙有合伙”），這兩家公司非石榴集團(tuán)持股，而是由時(shí)任石榴集團(tuán)總裁桑春華找人代持。

2017年6月，揚(yáng)州聚鼎通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行公證；2018年10月，寧波妙有通過(guò)提起訴訟達(dá)成調(diào)解的方式取得生效法律文書(shū)?；谏Х晌臅?shū)，北京市第二中級(jí)人民法院先后于2018年初、2019年上半年針對(duì)北京山語(yǔ)湖抵押的190套房屋分批次在京東司法拍賣網(wǎng)上發(fā)布了拍賣公告并執(zhí)行法拍。

2018年2月，北湖壹號(hào)190套別墅陸續(xù)被擺上法拍貨架。與此同時(shí)，聚鼎公司和妙有合伙先后共同成立190家殼公司，石榴集團(tuán)提供的資金分別拍得190套別墅。由此，石榴集團(tuán)將190套不可分割出售的別墅裝入190家殼公司。此后，石榴集團(tuán)通過(guò)轉(zhuǎn)讓殼公司股權(quán)的方式陸續(xù)出售了超過(guò)100套別墅。

2023年6月，崔巍和桑春華股權(quán)糾紛爆發(fā)時(shí)，北湖壹號(hào)還有83套別墅沒(méi)有出售，所有權(quán)仍保留在各自的殼公司中，相關(guān)殼公司的證照、公章等材料保留在石榴集團(tuán)公司。

妙有合伙由朱慶科和刁仁真出資成立，刁仁真擔(dān)任執(zhí)行事務(wù)合伙人；聚鼎公司由孔令俊和刁仁真出資成立，楊玉風(fēng)擔(dān)任法人代表。楊玉鳳在石榴集團(tuán)任職期間曾擔(dān)任桑春華的秘書(shū)。

石榴集團(tuán)方面稱，桑春華和楊玉風(fēng)等人利用代持殼公司股權(quán)的漏洞，將殼公司的名義股東做實(shí)。首先，通過(guò)申明作廢等方式補(bǔ)辦了殼公司的證照和公章；其次，以丟失等名義重新補(bǔ)辦了83套別墅的房產(chǎn)證。由此，石榴集團(tuán)失去了83套別墅的控制權(quán)。

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)多次致電桑春華求證相關(guān)事實(shí)，電話未獲接通。

如果一家公司因業(yè)務(wù)需要成立殼公司，找人代持股份，需要支付相關(guān)代持費(fèi)用；同時(shí)，公司與代持人之間簽署相關(guān)代持協(xié)議，約定殼公司控制、經(jīng)營(yíng)和收益等權(quán)利屬于公司。但石榴集團(tuán)與代持人之間沒(méi)有簽代持協(xié)議，也沒(méi)有明確的相關(guān)權(quán)利約定。