越秀服務（股票代碼：6626.HK）發(fā)布了2024年業(yè)績公告，營收連續(xù)三年保持雙位數(shù)增長，展現(xiàn)出穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢。

公告顯示，越秀服務2024年全年營業(yè)收入達 38.68 億元，同比增長 20.0%，核心凈利潤 5.12 億元，同比增長 5.1%。

從營收結(jié)構(gòu)來看，在非商收入方面，主要包括基礎物業(yè)管理服務、社區(qū)增值服務、非業(yè)主增值服務。非商收入仍是越秀服務收入的核心來源，全年收入達31.34億元，同比增長19.2%，占總收入的81%。

其中，基礎物業(yè)管理服務作為越秀服務的支柱業(yè)務，2024年收入達12.36億元，同比增收20.1%，占總收入的32%，為公司整體營收提供了有力支撐。與此同時，越秀服務不斷提高服務力，完善服務處理機制和流程標準，2024年度響應及時率達99.4%，客戶滿意度進一步提升。

而社區(qū)增值服務2024年收入為12.17億元，同比增長30.6%。社區(qū)增值服務的增長反映了越秀服務聚焦社區(qū)場景，發(fā)揮“生活服務、商業(yè)配套、資產(chǎn)服務、科技服務”增值服務業(yè)務間的協(xié)同效應，對社區(qū)經(jīng)濟的深度挖掘和運營能力的提升。

此外在非業(yè)主增值服務方面，越秀服務的市場拓展經(jīng)營初見成效，2024年收入達6.81億元。越秀服務以基礎服務為切入點，搭建綜合設施管理（IFM）服務體系，提供更細化的基礎服務、專業(yè)行政后勤和多元辦公空間服務，提升非住宅項目的綜合經(jīng)營價值。

一位券商分析師表示：“物企通過整合資源、優(yōu)化服務流程和引入創(chuàng)新模式，能夠滿足業(yè)主多樣化的需求，從而實現(xiàn)增值服務收入的快速增長。同時，這為企業(yè)帶來了更高的客戶滿意度和忠誠度，形成了良性循環(huán)”。

越秀服務在商業(yè)收入方面的表現(xiàn)同為亮眼，2024年收入達7.34億元，同比增長23.7%，主要包括商業(yè)運營及管理服務及市場定位及租戶招攬服務，占總營收的19%。其中商業(yè)運營及管理服務收入6.3億元，同比大增29.7%，反映出越秀服務商業(yè)物業(yè)的招商和運營策劃方面具有較強的實力，能夠為商業(yè)項目吸引優(yōu)質(zhì)的租戶資源，提升項目的商業(yè)價值和運營效率。

越秀服務非執(zhí)行董事兼董事會主席朱輝松表示：”展望2025年，越秀服務將以‘精益服務，向新圖強’為年度主題，聚焦基礎服務場景的客戶需求，加強對核心服務的投入，同時通過組織變革、精益管理、數(shù)智提效等工作，提升組織效能，提升綜合競爭力?！?/p>

未來，隨著行業(yè)的發(fā)展和市場的變化，越秀服務有望繼續(xù)深化業(yè)務協(xié)同、創(chuàng)新服務模式，抓住新的發(fā)展機遇，實現(xiàn)更高質(zhì)量的發(fā)展，為投資者和客戶創(chuàng)造更大的價值。 最后，董事會宣派2024年全年派息總額為每股人民幣0.169元，全年派息比率為50%（按核心凈利潤計），以回饋股東長期以來對越秀服務的支持。